Quem possui imóveis para locação pode pagar muito imposto sem saber. A tributação de aluguéis varia enormemente entre receber como pessoa física ou via holding imobiliária.
Comparativo
- Pessoa física: tabela progressiva até 27,5% (com Carnê-Leão mensal).
- Holding imobiliária (Lucro Presumido): carga total frequentemente em torno de 11% sobre a receita de aluguel.
Quando vale a pena
A partir de uma certa receita de aluguéis, a holding imobiliária costuma compensar — somada aos benefícios sucessórios e de proteção patrimonial.
A Sentinel estrutura holdings imobiliárias para otimizar aluguéis. Fale no WhatsApp (47) 99990-4175.
Conteúdo produzido por Gabriel Tavares, fundador da Sentinel Contabilidade (CRC-SC nº 100693/SC) — assessoria contábil e tributária para grupos empresariais em Balneário Camboriú, Brusque e todo o Brasil.
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